TİCARİ PROJE GELİŞTİRME VE SATIŞ
Ticari gayrimenkul, doğru planlandığında en yüksek ve sürdürülebilir getiriyi sağlayan yatırım araçlarından biridir.Ticari proje geliştirme ve satış süreçlerinde yatırımcıya yalnızca bir mülk değil, gelir üreten bir sistem sunar.
Proje geliştirme aşamasında en kritik unsur; lokasyonun ticari potansiyelidir. Yaya trafiği, ulaşım aksları, çevredeki marka karması ve hedef müşteri kitlesi detaylı şekilde analiz edilir. Bu veriler doğrultusunda doğru konsepti (ofis, mağaza, karma kullanım) belirleyerek projenin temelini sağlam kurar.
Projelendirme sürecinde ise kiralanabilir alan verimliliği, marka yerleşimi ve uzun vadeli kira getirisi ön planda tutulur. Amaç sadece alan üretmek değil; sürekli gelir sağlayan, yatırım değeri yüksek bir yapı oluşturmaktır.
Satış ve kiralama sürecinde doğru fiyatlandırma, hedef marka ve yatırımcıya ulaşma stratejisi belirleyici olur. Profesyonel sunumlar, güçlü portföy yönetimi ve doğru pazarlama kanalları ile ticari projeler kısa sürede değerine ulaşır.
Sonuç olarak yaklaşım nettir:
? “Doğru lokasyon + doğru konsept + doğru yatırımcı”
Bu bakış açısı, ticari projeleri sıradan bir mülkten çıkarır ve yüksek getirili, sürdürülebilir bir yatırım modeline dönüştürür.
SİBEL GÜNEŞ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
REMAX YILDIZ
SİBEL GÜNEŞ
1976 İstanbul Bakırköy doğumluyum. Bir kız çocuk annesiyim. Eğitim hayatımı tamamlayarak Eğitim ve Öğretim sektöründe başarılı işlere imza atıktan sonra yıllardır ilgilendiğim gayrimenkul sektörüne, profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak devam etme kararı aldım ve nihayet 2014 yılında kuşkusuz Dünyanın en büyük kurumsal gayrimenkul şirketi olan RE/MAX tek tercihim oldu. Sektörde öncü olan bir ailede olmaktan onur duyuyorum.